วันอังคารที่ 10 เมษายน พ.ศ. 2555
สามจุดที่ควรพิจารณาเมื่อเริ่มต้นโครงการที่จะเยี่ยมชมหนึ่งในโครงการที่ โครงการควรจะสนใจในความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันเช่นใกล้โรงเรียนใกล้เคียงกับพื้นที่การทำงานของยูทิลิตี้ เมื่อเพื่อนยื่นอุทธรณ์ไปยังสถานที่ตั้งของโครงการโรงพยาบาลและห้างสรรพสินค้าที่มีโครงการที่สอง ลองคิดเกี่ยวกับโครงการที่จะเห็นมัน สิ่งที่ไม่ควรมองข้าม 2.1 ความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ กรุณาตรวจสอบความน่าเชื่อถือของใช้ในครัวเรือน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นกับโครงการหรือโครงการที่ผู้ประกอบการไม่คิดค่าบริการในช่วงต้น เห็ดหลินจือ คุณสามารถทำได้หลายวิธีเช่นการสอบถามจากผู้อยู่อาศัยของพฤติกรรมดังกล่าวที่ผ่านมาผู้ประกอบการเก่า กรุณาใส่ไว้ในบัญชีดำและตรวจสอบรายชื่อของผู้ประกอบการ การคุ้มครองผู้บริโภคหากโครงการที่สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคที่มีการยื่นอุทธรณ์ สคบ. ดูเหมือนว่าจะบ่นอะไร ถ้ามันมีผลต่อเราที่บ้านดูก็ควรจะหลีกเลี่ยง



เพื่อป้องกันไม่ให้ปัญหาเช่น 2.2 ได้รับอนุญาตในการจัดสรรที่ดินโครงการอื่น ๆ แทน ส่วนที่ดินบอกว่า บรรดาผู้ที่ต้องการที่จะซื้อโครงการที่อยู่อาศัย มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะซื้อจากผู้ประกอบการธุรกิจที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายการจัดสรรที่ดินเท่านั้น โครงการที่ได้รับมอบหมายเพื่อการนี้ ตามที่กฎหมายกำหนดกฎหมายที่จะบังคับให้ผู้ประกอบการที่จะให้ยูทิลิตี้ - ยูทิลิตี้สัดส่วนกับพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการจัดเก็บเช่นถนนทางเท้าท่อระบายน้ำ, ซุปเปอร์ดีแม็ก ประปา, ไฟฟ้า, ฯลฯ บางส่วนจากผู้ซื้อผู้ซื้อความคุ้มครองที่มีสิทธิในการตรวจสอบใบอนุญาต จัดสรรที่ดินโดยการร้องขอสำหรับการตรวจสอบที่ผู้ประกอบการหรือที่ดินส่วน หรือที่ดินของโครงการคือ 2.3 ให้แน่ใจว่าโครงการนี้ไม่ได้รับอนุญาตหรือไม่สร้าง ออกแบบได้ทำข้อตกลงกับ มันเป็นตัวอย่างที่ผู้ประกอบการได้ข้อสรุปสัญญาอื่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการขายของแผ่นดิน และหดตัวในการสร้างรุ่นที่แตกต่างกัน มีเป็นจำนวนมากของที่ดินอยู่ในขณะนี้ไม่ได้อยู่ติดกับถนนสาธารณะ และผู้ประกอบการจะต้องใช้เวลามากกว่าจากการเป็นทาสให้กับเจ้าของที่ดินอีก เป็นทาสของสินเชื่อที่อยู่อาศัยในกรณีที่สภาพหรือระยะเวลาดังกล่าว มันอาจจะทำให้เกิดปัญหากับผู้ซื้อที่ต่อมาอ้างถึงแผนแม่บท 3 ชั้นที่อยู่อาศัย ร่วมกันเราต้องคำนึงถึงอัตราร้อยละของที่พัก โครงการสภาพแวดล้อมที่สะอาดผมได้วางแผนวิธีปกติ ผู้ให้บริการบางใช้ประโยชน์จากผลประกอบการบนพื้นฐานของการบัญชี ซุปเปอร์แม็ก และจำนวนหน่วยที่จัดสรรเพื่อให้มันดูเยอะมากเกินไปเป็นส่วนตัวไม่มี และสัดส่วนเมื่อเราซื้อบ้านในเวลาใดก็ได้ แสดงแบบที่ดีหรือไม่มีรูปแบบ อัตราส่วนร้อยละของการพักผ่อนของการค้าในเชิงพาณิชย์และการดูแลที่เหมาะสม Mlm2rich 13 07 ไม่มีความเห็นเพิ่มเติมจากผู้อ่าน» นี้จะใช้ร่วมกันโดยใช้ Facebook เมื่อ Pinterest ส่ง Share แบ่งปันบน Twitter BlogThis จะขอบ้านวิธีการเตรียมความพร้อมกับจดหมาย ฉันมีบ้านและวิธีการเตรียมความพร้อมหลังจากที่เราสามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการของเรา ในบทความนี้เป็นสิ่งที่ดีบางอย่างเกี่ยวกับสองสิ่งที่จะเริ่มต้นการค้นหาที่อยู่อาศัยข้อมูลการศึกษาเพื่อตรวจสอบก่อนที่จะซื้อโปรแกรมค้นหาบ้านหลังแรก โครงการวิจัยก่อนหน้านี้จะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
ไวต้าเซล Vitacelgold สารสกัดเข้มข้นจากผักนานาชนิด คนที่เข้ามาให้กับผู้ซื้อเช่นการรับประกันเช่นการรับประกันปลวก ,. อากาศจะรับประกันการรับประกันข้อสรุปดังกล่าว ส่วนลดจากร้านค้าปลีกจะจัดขึ้นบนพื้นฐานของโครงการที่ ย้ายบ้านอุปกรณ์ที่จะถูกส่งให้กับเจ้าของบ้าน การเก็บรวบรวมข้อมูลแบบแปลนบ้านแลนด์แอนด์เฮ้าส์ไปยังดิสก์, CD-ROM ห้องพักทุกห้องและรายชื่อของคีย์หลักเพื่อบ้าน ภาพรวมของแผนซื้อบ้านเป็นบ้านทั้งหมดของมันเป็นบ้านดูแลบ้าน เราจะมาแนะนำสวนที่สามารถนำข้อมูลจากเจ้าของ มันจะนำไปใช้กับการดูแลที่บ้าน? การปรับปรุงใหม่ของบ้านสามารถดำเนินการต่อไปในอนาคต ตอนนี้เธอได้ย้ายไปอยู่บ้านใหม่ที่นี่ ความรู้สึกของบ้านใหม่ ผมคิดว่าไม่สวยงาม แต่บ้านของตัวเอง แต่วิธีการที่ไม่ดีอย่าลืมที่จะสำรวจบ้านตัวเองอีกครั้งอย่างสวยงามอีกครั้งอย่างละเอียด ชุดนี้จะสำรวจสาระสำคัญของการเรียกมันว่า บีบีแม็ก อย่าปิดก๊อกน้ำ - มันก็ยังมีมีการตรวจสอบบ้านหลังแรก ผมทดสอบท่อน้ำอุดตันก็เป็นได้ อย่าล้างการทดสอบ

ตอนนี้ก็ถึงเวลาที่ทดสอบแบบบ้านอีกครั้งมุมของตัวเองทุก และหากมีจุดที่ไม่ดี ผมสามารถที่จะใช้เวลาในการบรรเทาพวกเขาที่บ้าน รัฐดูแลการประกันธาตุโครงการบ้านต้องดูแลบ้านหากมีความเสียหายใด ๆ ที่ผู้ซื้อได้ที่เกิดขึ้น เพื่อนต้องทำให้แน่ใจว่าจะตรงกับมัน เขาซื้อบ้านจากโครงการ การรับประกันจะรับประกันไม่คำนึงถึงการบริการหลังการขายและระยะเวลาการรับประกัน และข้อกำหนดรายละเอียดให้ครอบคลุมบางส่วน ข้อมูลนี้ควรได้รับการพิจารณาก่อนที่จะซื้อบ้าน นั่นคือผลประโยชน์ของตัวเองของผู้คน เจ้าของบ้านอีฟเราเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกแล้ว my1sthome แนะนำเพื่อนของพวกเขาเกี่ยวกับการออกแบบชีวิต ภาระเตรียมความพร้อม ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับการใช้จ่ายระมัดระวัง รับผิดชอบจำนองที่อยู่อาศัยและมีระเบียบวินัยของแต่ละเดือน จำไว้เสมอว่าบ้านที่ถูกบันทึกไว้ที่จะซื้อมัน วีเอ็มพลัส สักวันหนึ่งฉันจะมีความภาคภูมิใจและเราจะกลับค่าเป็นเจ้าของบ้านจำนวนมาก อะไรคือสิ่งที่สำคัญกว่าก็คือปัญหาของเงิน ไม่ว่าก่อนหรือหลังการซื้อบ้าน เงินยังเป็นผู้ช่วยที่ดีของเพื่อนของเขาที่เป็นเสมอที่นี่ คุณรู้อะไรเกี่ยวกับขั้นตอนการซื้อบ้าน มันเริ่มที่จะกำหนดตัวเราเองเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของฉัน เป็นเจ้าของบ้านที่ขั้นตอนในความเป็นจริง เราไม่ได้มีบ้านที่สมบูรณ์กับหลัง ในฐานะที่เป็นหนึ่งในผู้พิพากษาเท่านั้นมันไม่ได้เป็นปัจจัยเดียว แต่เราจำเป็นที่จะต้องพิจารณาเกือบทั้งหมดปัจจัยในการตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านให้ตัวเองมีความเหมาะสม ที่ทำงานได้อย่างประณีตความคิดข้อมูลเปรียบเทียบรายละเอียดของโครงการที่น่าสนใจต่างๆ ข้อมูลทางกฎหมายและกฎระเบียบสิทธิ์ดังกล่าวต้องมีการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่บนพื้นฐานของกฎหมายเป็นสิ่งที่กล่าวถึง เหล่านี้เป็นเจ้าของบ้านเสมอสิ่งแรกที่จะต้องพิจารณา หากทุกคนสามารถปฏิบัติได้เป็นคู่มือ .... เจ้าของบ้านหลังแรกของหลักสูตรวิธีการที่จะทำมัน mlm2rich 13 08 ไม่มี Comment โพสต์ .... โชคดีที่มีอยู่ไม่ นี้จะใช้ร่วมกันโดยใช้ Facebook เมื่อ Pinterest ส่ง Share แบ่งปันบนทวิตเตอร์บนทวิตเตอร์ถาม BlogThis บ้านวิธีการสร้างแผนที่ 4 คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยใน 4 เริ่มต้นการสอบสวนตามล่าหาบ้านในฝันมันเป็น เพื่อนไม่พลาดเรื่องที่จะต้องพิจารณา
เรซฮอร์ซ สารสกัดเลือดจระเข้ ห้ามเที่ยวบินกลางคืนหรือปรับของแต่ละโครงการจะมีการเปลี่ยนแปลง เมื่อคุณจองเพื่อน ก็จะมีงานต่างๆในรายละเอียด เสร็จสมบูรณ์โดยความคิดเห็นเตือนลูกค้าที่จะมาเร็ว ๆ นี้ ใช้สำหรับเงินกู้ในช่วงเวลาของการทดสอบใด ๆ ส่งไปยังธนาคารที่ก่อนอนุมัติ เพื่อนสามารถให้ความจำเป็นที่สำคัญ การประกาศกับธนาคารทันทีส่งการอนุมัติเบื้องต้นและระยะเวลาที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจคือประมาณ 7 ถึง 15 วันซึ่งอยู่ภายในขอบเขตของการทับซ้อนกับโครงการสัญญาก่อนหน้านี้ตามที่ผู้ใช้ แต่วันนี้ธนาคารหลายแห่งมีการแข่งขันเพื่อให้วงเงินสินเชื่อเพิ่มเติม ในการดำเนินงานที่คุณสามารถลดการเพิ่มความเร็วในการกู้ทันที LH LH อาหารเสริมชายไคลแม็ก ไปที่ธนาคารวิธีการของธนาคารให้กู้ยืมเงินอย่างสม่ำเสมอ นอกจากนี้ยังให้ความสะดวกสบายให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน แต่ในกรณีที่คุณไม่ได้ประเมินความสามารถของคุณ ส่งเสริมให้เพื่อนพยายามที่จะประเมินตัวเองก่อนที่จะส่งวันจองและอนุมัติก่อนที่จะพยายาม my1sthome ก่อนอนุมัติก่อน

ถ้าผมต้องการที่จะวางสำรองห้องพัก แต่ถ้าเงินกู้ล้มเหลวบางโครงการอาจต้องถือหนังสือและไป และนั่นก็คือความเสี่ยงของการสูญเสียเงินโดยไม่ได้ระมัดระวังการผลิตพวกเขาก่อนที่จะซื้อบ้านที่นี่ในกระบวนการภายในกระบวนการที่ผู้ซื้อจะเริ่มต้นทำสัญญากับโครงการ สัญญาซื้อขาย ราคาซื้อจะได้รับแจ้งในภายหลัง และผมสังเกตเห็นว่ามันมีการซื้อขาย ซื้อที่ดินเฉพาะสำหรับบ้านคนเดียว รวมทั้งรายละเอียดมีหลายสาธารณูปโภคเช่นต้องระมัดระวังเลือกในหมู่บ้านและตรวจสอบบ้านอีกครั้ง ทำให้แน่ใจว่าเรากำลังจะเป็นเจ้าของบ้าน มีจะไม่มีปัญหาในภายหลังเมื่อเพื่อนสัญญาไตร่ตรองอย่างรอบคอบก่อนที่จะลงนั้นคุณจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจในข้อมูลในหนังสือเล่มที่จะโอนวันที่โอน หลายโครงการที่จัดทำโดยพนักงาน ดับเบิ้ลแม็ก การบริหารจัดการให้มีส่วนร่วมในการถ่ายโอนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่ถ้าคนที่ถูกโอนไปยังบ้านของตัวเอง ฉันจำเป็นต้องทราบ. การแต่งตั้งจะถูกส่งต่อไปยังกรมกฎหมายที่ดิน ก่อนที่จะทำร้ายโครงการด้านผู้ซื้อ และพนักงานของสัญญาเงินกู้จากธนาคารด้วยกัน และมันจะต้องมีค่าใช้จ่ายในการโอน ค่าธรรมเนียมการโอนค่าจดจำนองและอากรแสตมป์ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะเห็นว่าโครงการดังกล่าวจะแบ่งปันภาระ แต่ผู้ซื้อว่า วันนี้ก็คือการควบคุมราคาค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการที่อยู่ในการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นจริงนี้จะช่วยลดค่านายหน้าจากบ้าน 0.01 โดยปกติแล้วขั้นตอนการบริหารจัดการโครงการจะถูกโอนให้กับลูกค้า ลูกค้าก็จะลงนามในบัตรอนุมัติเท่านั้น หลังจากที่เราได้รับสัญญาและแล้วส่งบ้าน อย่าลืมที่จะตรวจสอบเอกสารของฉันของฉันที่ฉันได้รับเต็มรูปแบบ จ่ายเงินสดสำหรับที่ดินโดยสถาบันการเงินที่แท้จริงของใบรับรองกระดาษโพสต์การถ่ายโอน จดหมายที่ดิน จดหมายของหน่วยที่ดิน ผ่านสถาบันการเงิน 15 ผู้กู้ เราจะส่งต่อโครงการมากกว่าที่จะมุ่งเน้นไปที่การลงทะเบียนครั้งสุดท้ายใบเสร็จรับเงินที่มีคุณภาพและบริการหลังการขายสนใจ อาจจะมีความพิเศษอื่น ๆ เพิ่มเติม
อาหารเสริมชาย โดยการโพสต์» MLM 2 ที่อุดมไปด้วยราคา 10 000 หน่วยต่อ 500,000 หน่วยถึง 600 พันบาทคาดว่าจะเริ่มหลังจาก 7 วันนับจากวันที่ได้รับการอนุมัติที่ 11 ตุลาคมหลังจากการโอนจนกว่าจะสิ้นสุดของการอ่าน 2555 ความคิดเห็นสำหรับบทความนี้ นี่คือข้อเท็จจริง Pinterest คืนภาษีบ้านหลังแรกของรัฐบาลส่งไปที่ Facebook ในวันแรกซื้อบ้านโปรแกรมแบ่งปันบน ชาเจสัน Twitter แบ่งปันบนร่วมกันผ่านทางอีเมล BlogThis ข้อมูลสรุปโดย COM ขวด สำหรับผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านหลังแรกของตัวเอง แต่ผมกังวลเกี่ยวกับค่าใช้จ่าย รัฐบาลบ้านหลังแรกของการคืนเงินทั่วโลก ตัวช่วยสร้างความน่าจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายบางส่วน โครงการนี้จะนำค่าใช้จ่ายของซื้ออสังหาริมทรัพย์ในที่ดินและอพาร์ทเม้นอาคารที่อยู่อาศัย จำนวนการหักภาษีที่จ่ายจริง กว่าครึ่งล้านบาทที่ไม่ได้เป็นตามมูลค่าของทรัพย์สินที่มากที่สุด 10 โดยไม่หัก ณ ที่จ่ายภาษีค่อยๆ ในปีเดียวกันเป็นเวลาห้าปีที่ผ่านมาโครงการดังกล่าวจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ระบบภาษี นี่คือบุคคลที่มี 20 000 บาทสำหรับผู้ที่ไม่ได้มีการเกณฑ์ภาษีรายได้ คุณสามารถออกกำลังกายสำหรับเรื่องของการหักภาษีในปีถัดไป ค่าใช้จ่ายนี้ภาษีประจำปี 2555 ค่าใช้จ่ายนำไปหักลดหย่อนและคุณไม่จำเป็นต้องซื้อบ้าน พาร์ทเม้นท์สำหรับน้อยกว่า 5 ล้านบาท


ไม่รวมที่อยู่อาศัยใหม่หรือที่อยู่อาศัยของตัวเอง ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อาคารและที่ดิน หรือพาร์ทเมนท์ที่มีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท บีแอล99 จะใช้เป็นที่อยู่อาศัยของพวกเขา Mlm2rich บทความนี้ 18 28 60 ความคิดเห็นโปสเตอร์»อ่านต่อไปนี้ 10 เมษายน 2555 นี้จะแบ่งปันบน Facebook เมื่อ Pinterest อังคารส่ง Share แบ่งปันบนทวิตเตอร์ในบล็อก BlogThis E-mail, ผมเตรียมแผนที่ที่ 5 คนที่ต้องการบ้านอยู่ใกล้กับช่วง 5 โค้งโค้งเริ่มต้นที่ผมอยากจะทำมัน นั่นคือเจ้าของบ้านและจะเอาทัวร์ของหลายโครงการที่มีข้อมูลเช่น my1sthome ตอนนี้ที่บ้าน หลังจากนั้นผมจะมาถึงขั้นตอนของการสอบถามข้อมูล และปัญหาที่เกิดจากเงินให้กู้ยืมแก่ผู้กู้ที่ซื้อบ้านมักจะหยุดที่ 4. มีความเป็นจริงให้กับเจ้าของบ้านที่คุณทำตามมัน เมื่อกำหนดคำสั่งของบ้านที่มันเป็นตัวเลือกที่ดีของแม็ก ๆ สถานที่เป็นความสะดวกสบาย, ความสะดวกสบาย, ความสะดวกสบายมากเอาล่ะ .. แน่นอนผมตัดสินใจที่จะซื้อบ้านหลังนี้ กรุณาตรวจสอบก่อนว่า จะแจ้งให้หน่วยงานที่เกี่ยวกับการจัดเก็บ และอีกครั้งรายละเอียดบ้านจะถูกแสดงในการสั่งซื้อ ไม่ว่าจะเป็นจุดเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือไม่ ซึ่งจะรวมถึงการทำความสะอาดบ้าน หลายโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ในด้านหน้าของบ้านที่มีการขาย ฉันกำลังจิตสำนึกของบ้าน Wrap ฟิล์มกันรอยผ้ากันเปื้อนทำความสะอาดบริเวณที่สะอาดและการจัดสวนแล้วรอ เมื่อผมไปดูบ้าน ฉันคิดว่าพวกเขาอาจได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามโดยไม่รู้ตัวเหมือนบ้านตัวเอง ข้อได้เปรียบของบ้านที่สร้างไว้ล่วงหน้าเป็นอื่น ๆ เมื่อมีการแก้ไขรายละเอียด คุณสามารถประหยัดเวลาได้อย่างรวดเร็วสำหรับคนที่จะอยู่บ้าน เวลาที่จะได้กลับบ้านอีกครั้ง ในบ้านเรามีความพร้อมที่จะทำความสะอาดในขณะที่เขาเห็นว่ามันถูกต้อง บ้านเงินฝากเงินฝากกลายเป็นบ้านเพื่อให้บ้านเป็นหลักประกันและเราเลือกที่จะไม่ขายให้กับลูกค้ารายอื่น ๆ ฉันมีการจองห้องพักสำหรับโครงการ ฉันจะรับรองหลักฐาน คุณอ่านสัญญาเหล่านี้อย่างรอบคอบและระมัดระวัง เงื่อนไขบางอย่าง
ผมจะซื้อบ้านหลังแรกที่ผมจะทำงานตามโครงการของรัฐบาลที่ผมจะซื้อบ้านที่ทำงานครั้งแรกตามโครงการของรัฐบาล 21 447 บ้านตั้งแต่ 2556 บ้านหลังแรกเพียง 2,500 บาทบ้านบ้านหลังแรกวัสดุที่ถอดออกได้เฉพาะที่บ้าน 2,500 บาท จำนวนการดูหน้าเว็บเพื่อเข้าชมในวันที่ 2 กุมภาพันธ์ (วันเสาร์) สำหรับโครงการสินเชื่อบ้านหลังแรก เทอร์โบแม็ก ธนาคารอาคารสงเคราะห์อนุมัติคณะรัฐมนตรีหลังจากสามปีแรกของดอกเบี้ย 0 คณะรัฐมนตรีมีมติอนุมัติให้ธนาคารที่อยู่อาศัย เป็นครั้งแรกในอัตราการจำนองครั้งแรกน้อยกว่า 0-3 ปีก็จะเปิดให้บ้านทั้งใหม่ โดดเด่นด้วยการกระทรวงการคลังเกนจิ Trong รัฐมนตรีว่าการกระทรวงนารา pownat การเงินและการสนับสนุนคณะกรรมการรองผู้อำนวยการคนแรกโอฬารเตชะไพบูลย์กล่าวว่าได้มาถึงข้อสรุปที่ว่ามันจะตรงกับเงินกู้ยืมธนาคาร สำหรับผู้ที่ไม่ได้มีสิ่งที่แนบมาธนาคารอาคารสงเคราะห์ การให้กู้ยืมเงินที่สามารถใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัย, บ้านและบ้านสร้างขึ้นครั้งแรกในอัตราคงที่ไม่เกิน 1 ล้านบาทที่อายุของคุณเอง 0-3 ปี

เป็นสินทรัพย์รอการขายของธนาคารอาคารสงเคราะห์ NP 2 พันล้านบาทรัฐบาลจะชดเชยสำหรับสามปีธนาคารอาคารสงเคราะห์ 800 ล้านบาทกำไรเช่น 2400000000  ดับเบิ้ลแม็ก คาดว่าจะได้รับแพคเกจของการตอบโต้หลังจากที่คณะรัฐมนตรีเป็นครั้งแรกในสัปดาห์หน้า ในขณะเดียวกันคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2554 กระทรวงการคลังจะนำเสนอแพคเกจของมาตรการที่บ้านหลังแรก ตอนนี้ผมกำลังเพิ่มไปยังรัฐบาลเพื่อสนับสนุนการมีรายได้ต่ำเป็นการลดค่าธรรมเนียมจะถูกเก็บรวบรวมในช่วงแรกที่สองและสรุปสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีการจัดขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหรือไม่เป็นมาตรการ อย่างไรก็ตามหลังจากที่คณะรัฐมนตรีในวันนี้ในวันที่ 4 ตุลาคมที่เกี่ยวกับ 15 ถึง 30 บ้านรองเตชะไพบูลย์รูปแบบสูงกล่าวว่าการประชุมคณะรัฐมนตรีคณะรัฐมนตรีอนุมัติธนาคารที่อยู่อาศัย กล่าวว่าหลังจากที่การจำนองครั้งแรกของธนาคารอาคารสงเคราะห์ยังไม่เกินอัตราดอกเบี้ย 1,000,000 บาทรัฐมนตรีช่วยว่า 20,000 ล้านบาทรวมเป็น 0 3 ปีที่จะออกให้กับบ้านหลังใหม่ บ้านหลังนี้ถูกสร้างขึ้นบนที่ดินของตัวเองและสินทรัพย์รอการขายวัตถุประสงค์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ที่ เพียง แต่ตอนนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์โทรศัพท์มือถือสามารถมีส่วนร่วมในโปรแกรมได้หลายโปรแกรม

เปิดหลักเกณฑ์ "บ้านหลังแรก-รถยนต์คันแรก" คลังจ่อชงครม. อุตฯรถยนต์ตีปีกคาดขายเพิ่มกระฉูด5แสนคัน



เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วสำหรับนโยบาย"ประชานิยม"ของรัฐบาลเพื่อไทย  โดยเฉพาะเรื่องที่ประชาชน คนทำงานที่เป็น"มนุษย์เงินเดือน"เฝ้ารอ  คือบ้านหลังแรกกับรถยนต์คันแรก ที่จะได้สิทธิลดหย่อนภาษี



ล่าสุดในส่วนของบ้านหลังแรกนั้น เมื่อวันที่11ก.ย.ที่ผ่านมา  นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร ออกมาเปิดเผยหลักเกณฑ์โครงการดังกล่าวว่า จะต้องเป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท เพิ่มจากก่อนหน้านี้ที่ระบุว่าราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท และสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกิน 3 แสนบาท เป็นระยะเวลา 5 ปี แต่ผู้ที่จะได้สิทธิ์ต้องอยู่ใน"ระบบภาษี"ที่เป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรกเท่านั้น 

ส่วนวงเงิน 3 แสนบาทที่นำมาหักลดหย่อนนั้น จะเป็นการทยอยหักลดเป็นระยะเวลา 5 ปี หรือปีละ 6 หมื่นบาท ซึ่งทางสรรพากรจะนำรายละเอียดเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรีโดยเร็วที่สุด แต่ยังไม่ระบุว่าจะเป็นวันไหน

ทั้งนี้กรมสรรพากรคาดว่า จากนโยบายดังกล่าวจะทำให้รายได้ของกรมสรรพากรหายไปประมาณ 1 พันล้านบาท ซึ่งในปีงบประมาณ 2554 ที่กำลังจะสิ้นสุดปลายเดือนก.ย.นี้ คาดว่าจะสามารถจัดเก็บภาษีได้รวม 1.4-1.5 ล้านล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าประมาณร้อยละ 20.5  ซึ่งไม่กระทบต่อรายได้ของสรรพากร

ปัจจุบัน มีผู้ยื่นแบบภาษีบุคคลธรรมดาประมาณ 10 ล้านคน มีผู้ยื่นแบบและเสียภาษีจำนวน 2 ล้านคนเท่านั้น ซึ่งคนกลุ่มนี้ จะได้สิทธิ์นโยบายบ้านหลังแรก และสามารถนำรายจ่ายค่าซื้อบ้านมาหักลดหย่อนได้ในช่วงปลายปี หรือช่วงการยื่นภาษีได้

ส่วนความเคลื่อนไหวของรถยนต์คันแรก ล่าสุดนายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ออกมาเปิดเผยว่าเปิดเผยว่า กระทรวงการคลัง ได้เสนอมาตรการลดภาระภาษีรถยนต์คันแรกไปยังสำนักงานรัฐมนตรี เพื่อรอบรรจุเข้าวาระการพิจารณาของคณะรัฐมนตรี (ครม.) แล้ว โดยหลักการได้ขยายให้ครอบคลุมผู้มีรายได้น้อยมากขึ้น จากเดิมที่ให้สิทธิเฉพาะผู้ซื้อรถยนต์อีโคคาร์และรถปิกอัพ ตามที่รัฐบาลต้องการสนับสนุนให้มีการลงทุน และเน้นที่รถประหยัดพลังงานเท่านั้น เป็นให้สามารถซื้อรถยนต์ประเภทใดก็ได้ที่ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยจะให้สิทธิลดหย่อนภาษีสรรพสามิตในอัตราตามจริง แต่ไม่เกิน 1 แสนบาท

ทั้งนี้ วิธีการให้สิทธิประโยชน์จะออกแบบให้บุคคลที่ใช้สิทธิซื้อรถยนต์ในราคาเต็มรวมภาษี มาใช้สิทธิขอคืนภาษีในภายหลัง ซึ่งจะไม่ทำให้รถยนต์มีราคาลดลงในทันที แต่จะได้สิทธิลดภาระภาษีในเวลา 1-3 ปี ขึ้นกับการตัดสินใจของที่ประชุม ครม. แต่ไม่ว่าจะออกมารูปแบบใด ผู้ซื้อก็จะได้รับประโยชน์เท่าเทียมกัน แต่ส่วนตัวมองว่าไม่ควรใช้สิทธิลดภาระภาษีภายใน 1 ปี เพราะอาจมีปัญหาเรื่องการขายต่ออย่างรวดเร็วหรือมีการสวมสิทธิ โอนลอย


สาเหตุที่เปลี่ยนแปลงรูปแบบจากการหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดามาเป็นภาษีสรรพสามิต เพราะจะมีความสะดวกและชัดเจนที่คืนภาษีสรรพสามิตในฐานะที่จัดเก็บภาษีรถยนต์อยู่แล้ว และทุกคนจะได้รับประโยชน์จากมาตรการดังกล่าว ไม่เฉพาะผู้ที่อยู่ในระบบภาษีสรรพากรเท่านั้นŽ

ก่อนหน้านี้นายบุญทรง ประเมินว่ามาตรการดังกล่าวน่าจะทำให้ประชาชนซื้อรถเพิ่มขึ้นถึง 5 แสนคัน  เท่ากับช่วยผู้ประกอบการด้นอุตสาหกรรมรถยนต์ทางอ้อมด้วย

ด้าน นายพงษ์ภาณุ เศวตรุนทร์  อธิบดีกรมสรรพสามิต เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังเตรียมนำเรื่องการคืนเงินภาษี 1 แสนบาทสำหรับผู้ที่รถคันแรกเข้าสู่การพิจารณาของที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ( ครม. ) ในวันพรุ่งนี้(13 ก.ย.) โดยมีสาระสำคัญคือ ผู้ซื้อต้องเป็นผู้ที่บรรลุนิติภาวะแล้ว โดยมีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป และต้องซื้อรถใหม่ที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท แยกเป็น 2 กรณีคือรถยนต์นั่งทุกยี่ห้อ เครื่องยนต์ไม่เกิน 1,500 ซีซี และรถกระบะ ไม่จำกัดซีซี โดยต้องซื้อก่อนวันที่ 30 ธ.ค. 2554 เพื่อขอรับสิทธิ์เป็นเช็คมูลค่าไม่เกิน 1 แสนบาทภายใน 1 ปีหลังจากวันที่ซื้อ
อย่างไรก็ตามมีเงื่อนไขว่า ผู้ซื้อต้องถือครองรถ หรือห้ามโอนเปลื่ยนมือภายใน 5 ปี

ดูเหมือนว่ารัฐบาลกำลังเร่งคลอดมาตรการดังกล่าวให้ออกมาโดยเร็ว เพราะผู้ประกอบการทั้งอสังหาฯและรถยนต์สะท้อนภาพที่เกิดขึ้นแล้วว่า กำลังซื้อบ้านและรถยนต์ช่วงนี้ชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ประชาชนทั้งรอโอนและรอซื้อรถเพื่อรอมาตรการที่ชัดเจนจากรัฐบาล

มิเช่นนั้น เดี๋ยวจะถูกโจมตีว่า"รัฐบาลขี้โม้" เหมือนขึ้นค่าแรง300บาทและเงินเดือนป.ตรี 15,000บาท ที่ยังไม่เรียบร้อย

นโยบาย บ้านหลังแรก : นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบโครงการบ้านหลังแรก สำหรับคนที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะได้คืนภาษี 10% โดยประชาชนผู้ที่จะได้สิทธิจะต้องซื้อบ้านของโครงการตั้งแต่วันที่ 22 ก.ย.2554 จนถึงสิ้นปี 2555
โดยกำหนดราคาบ้านเพิ่มขึ้นจาก 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท และให้หักลดหย่อนภาษีได้เป็นระยะเวลา 5 ปี เพื่อให้ครอบคลุมราคาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลในเมืองและกลางเมือง
…………………………………………………………………………………………………

รายละเอียดโครงการบ้านหลังแรก เบื้องต้น

- หากซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ผู้ซื้อสามารถนำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านไปคำนวณหักลดหย่อนภาษีได้ปีละ 100,000 บาท ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น 500,000 บาท
- หากซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท ก็จะได้ปีละไม่เกิน 2 หมื่นบาท  ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น  100,000 บาท
ซึ่งก็คือ หักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของค่าใช้จ่ายจริง

เงื่อนไข บ้านหลังแรก

ทั้งนี้ สำหรับเงื่อนไขอื่น ๆ ของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกนั้น ผู้ซื้อบ้านจะต้องเป็นผู้ที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่รวมผู้ซื้อบ้านมือสอง หรือสร้างบ้านเอง สำหรับนโยบายนี้ ทางกรมสรรพากรประเมินว่าจะมีผลกระทบต่อรายได้ภาษีทั้งหมด (กรณีสูงสุด) ไม่เกิน 1,700 ล้านบาท
ติดต่อทีมข่าว MThai News : news@mthai.com
…………………………………………………………………………………………………………………..
อัพเดต!! โครงการบ้านหลังแรก
บ้านหลังแรก ครม.อนุมัติอีกแพคเกจ ราคาไม่เกิน 1 ล้าน ดอกเบี้ย 0% 3ปี
หลังจากการประชุมคณะรัฐมนตรีวานนี้(28ก.ย.) ครม. มีมติอนุมัติโครงการบ้านหลังแรก เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ด้วยการกำหนดวงเงินมูลค่าบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท ในอัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลานาน 3 ปี โดยจะให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นผู้ปล่อยกู้ ซึ่งรัฐบาลจะต้องชดเชยอัตราดอกเบี้ยให้ 3 ใน 4 ของดอกเบี้ยทั้งหมด หรือประมาณ 300 ล้านบาท
ทั้งนี้มาตรการโครงการบ้านหลังแรกเดิม ให้สิทธิหักลดหย่อนภาษีได้ 10% หรือไม่เกิน 500,000 บาทของมูลค่าบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท นั้น ที่ประชุมมีมติตามข้อเสนอของกระทรวงการคลังที่ปรับปรุงใหม่ เป็นการหักโดยตรงจากเงินที่ต้องเสียภาษี ซึ่งเป็นการหักหลังจากที่คำนวณภาษีเสร็จแล้ว ในระยะเวลา 5 ปี ตกปีละไม่เกิน 100,000 บาท เพื่อให้สิทธิประโยชน์กับผู้ซื้อบ้านได้มากที่สุด
    แท็ก : 

    เผยยอดผู้ซื้อบ้านหลังแรกขอคืนภาษี 260 ล้านบาท

    วันพฤหัสบดีที่ 5 เมษายน 2555 เวลา 15:46 น.
    วันนี้(5เม.ย.) นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า ในช่วงการยื่นแบบแสดงรายการเสียภาษีเดือนมี.ค.ที่ผ่านมา มียอดของผู้ขอใช้สิทธิในการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการซื้อบ้านหลังแรก โดยยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือภ.ง.ด. 90 และ ภ.ง.ด. 91 ประจำปี 54 เข้ามากว่า 11,000 ราย รวมมูลค่าบ้านกว่า 14,345 ล้านบาท และคิดเป็นเงินภาษีที่กรมสรรพากรยกเว้นให้กว่า 260 ล้านบาท อีกทั้งคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นอีกในปีภาษีถัดไป
    “โครงการยกเว้นภาษีเงินได้บ้านหลังแรกนั้น เพิ่งเป็นช่วงเริ่มต้นโครงการเมื่อปลายปีที่ผ่านมา ประกอบกับเกิดภาวะน้ำท่วม ทำให้มีผู้เข้าร่วมโครงการดังกล่าวน้อยอยู่ จึงถือว่าเป็นเวลาที่ยังสั้นมาก และจากนี้ไปยังมีเวลาอีกมากในการใช้สิทธิมาขอลดหย่อนภาษี และเชื่อว่าปีนี้เป็นต้นไปยอดผู้ขอใช้สิทธิดังกล่าวจะเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ”
    ขณะนี้กรมสรรพากรได้ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงว่าด้วยการขอใช้ประโยชน์ข้อมูลเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมซ้อขายอสังหาริมทรัพย์ กับกรมที่ดิน ซึ่งทำให้กรมสรรพากรสามารถใช้ข้อมูลจากการทำธุรกรรมการซื้อขายที่ดินของประชาชนและผู้ประกอบการได้ เช่น วัน เวลา และราคาทุนทรัพย์การจดทะเบียนทำนิติกรรม เป็นต้น นับเป็นประโยชน์แก่ประชาชน โดยเฉพาะผู้ที่ขอใช้สิทธิการขอยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการซื้อบ้านหลังแรกง
    ส่วนกรณีที่กระทรวงการคลัง อาจจะออกมาตรการให้ผู้ประกอบการเอสเอ็มอีที่ได้รับผลกระทบจากการขึ้นค่าแรงขั้นต่ำวันละ 300 บาท ใช้ส่วนต่างของต้นทุนค่าแรงที่เพิ่มสูงขึ้นมาเป็นส่วนต่างในการหักลดหย่อนภาษีนั้น กรมฯ ได้ทำร่างกฎหมาย รวมทั้งรายละเอียดต่าง ๆ เสนอให้สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.)พิจารณาและเสนอเรื่องต่อไปยังครม.แล้ว
    “หากต้องลดภาษีในส่วนนี้ให้เอสเอ็มอี ก็ไม่กระทบต่อเป้าหมายการจัดเก็บรายได้ของกรมสรรพากร ซึ่งขณะนี้ยังสามารถจัดเก็บได้เกินเป้าหมายจากปีก่อน 10-15% อยู่ หรือ 15,000 ล้านบาท เพราะการขึ้นค่าแรงงาน 300 บาทนั้น แม้ว่าคนกลุ่มนี้จะไม่ได้เสียภาษีให้รัฐอยู่ดี แต่จากการที่มีกำลังซื้อมากขึ้น ทำให้สามารถจัดเก็บภาษีมูลค่าเพิ่ม (แวต) ได้มากขึ้นด้วย”
    นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวว่า ปีที่ผ่านมากรมที่ดินได้ส่งเงินภาษีให้กรมสรรพากร 20,000 ล้านบาท และมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้นทุกปี ขณะเดียวกันการที่กรมธนารักษ์ได้ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินเดิมออกไปก่อนนั้น มีผลดีต่อตลาดการซื้อขายบ้านและที่ดินในช่วงหลังภาวะน้ำท่วมอย่างมาก โดยคาดว่าครึ่งปีแรกนี้จะเก็บรายได้ถึง 30,000 ล้านบาท และเมื่อเปลี่ยนราคาประเมินใหม่แล้ว จะเก็บได้เพิ่มขึ้นเป็น 35,000 ล้านบาท
    บ้านหลังแรกหักภาษีไม่คึก! ปชป.ซัดนโยบายสับสน
    เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับข้อมูล งานบ้านและคอนโดเงียบ คนเมินมาตรการซื้อบ้านหักภาษี ด้าน ครม.เงา ซัดรัฐเปลี่ยนนโยบายไป ๆ มา ๆ ทำคนสับสน ชี้ปล่อยกู้ดอกเบี้ย 0% 3 ปี ให้บ้านหลังไม่เกินล้าน บ้านใน กทม.-คนส่วนใหญ่ไม่ได้ประโยชน์ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 25 ซึ่งจัดไปเมื่อวันที่ 29 กันยายน-2 ตุลาคมที่ผ่านมา บรรยากาศกลับไม่คึกคักดังที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ โดยก่อนหน้านี้ คาดการณ์กันว่า จะมีผู้เข้าชมงานมากกว่า 1 แสนคน และมียอดขายทะลุ 3 พันล้านบาท ซึ่งได้จากอานิสงส์ของมาตรการหัดภาษีบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทที่รัฐบาลเข็นออกมาในช่วงก่อนการจัดงานพอดี โดยนายสุกิจ ตรัยวนพงศ์ ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 25 กล่าวว่า ตลอด 4 วันของการจัดงานมียอดจองในงานประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งผิดจากเป้าที่ตั้งไว้ถึง 3,000 ล้านบาท ขณะที่มีผู้เข้าชมงานเพียง 80,000 คน จากเดิมที่คาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานถึง 100,000 คน และมีผู้ขอสินเชื่อจากธนาคารเพียง 1 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ตั้งเป้าไว้ 1.2 หมื่นล้านบาท โดยคาดว่า สาเหตุที่บรรยากาศการซื้อบ้านไม่คึกคักเท่าที่ควร เป็นเพราะมาตรการบ้านหลังแรกที่ให้หักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาไม่จูงใจ ประชาชนเท่าไหร่นัก และประชาชนส่วนใหญ่ยังรอให้รัฐบาลออกมาตรการสินเชื่อดอกเบี้ย 0% ผนวกกับวิกฤตการณ์เศรษฐกิจในทวีปยุโรป และสถานการณ์น้ำท่วมภายในประเทศ ส่งผลให้คนชะลอการซื้อ ขณะที่ผู้เข้าชมงานหลายคนก็ออกมาแสดงความคิดเห็นตรงกันว่า มาตรการบ้านหลังแรกที่หักภาษียังไม่จูงใจ และไม่ได้เป็นส่วนพิจารณาในการตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหรือไม่ อย่างเช่น นางสาวศุภวาภา อิทธิไกวัล พนักงานบริษัทเอกชน วัย 29 ปี ที่กล่าวว่า เตรียมจะซื้อคอนโดฯ ในงบประมาณ 2 ล้านบาทในเร็ว ๆ นี้ แต่มาตรการหักภาษีที่รัฐบาลออกมาก็ไม่ได้เป็นแรงจูงใจให้อยากซื้อเร็วขึ้น ยกเว้นแต่จะมีมาตรการดอกเบี้ย 0% ออกมา เช่นเดียวกับนายจรัสพันธุ์ ปัญญาวุฒิวิทย พนักงานบริษัทเอกชนแห่งหนึ่ง ที่จองคอนโดฯ ราคา 1.6 ล้านบาทภายในงาน กล่าวว่า มาตรการหักภาษีไม่ได้จูงใจให้ซื้อบ้านหลังแรก เพราะรายได้ต่อเดือนที่มียังไม่ถึงขั้นต้องเสียภาษี แต่ที่ตัดสินใจจองคอนโดฯ ในงานนี้ เพราะอยากมีคอนโดฯ เป็นของตัวเอง ไม่ได้เกี่ยวกับนโยบายของรัฐ อย่าง ไรก็ตาม ภายหลังที่รัฐบาลออกมาตรการหักภาษีให้กับผู้ซื้อบ้านหลังแรก จนถูกหลายฝ่ายวิพากษ์วิจารณ์ว่า ไม่ได้เอื้อประโยชน์ให้คนชั้นล่างจนถึงคนชั้นกลางเท่าที่ควร ทำให้เมื่อวันที่ 4 ตุลาคมที่ผ่านมา ที่ประชุม ครม.ได้อนุมัติให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้ให้กับผู้ที่ยังไม่เคยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในวงเงินรายละไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% เป็นเวลา 3 ปี เพื่อให้ผู้ได้รับประโยชน์จากโครงการบ้านหลังแรกเพิ่มขึ้น ซึ่งการแก้ไขนโยบายดังกล่าว ก็ทำให้ ครม.เงา โดยพรรคประชาธิปัตย์ ออกมาแสดงความคิดเห็นถึงประเด็นทันที โดยนายสรรเสริญ สมะลาภา รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังเงา กล่าวว่า การที่รัฐบาลเปลี่ยนแปลงรายละเอียดของโครงการบ้านหลังแรกแต่ละครั้ง ทำให้ประชาชนเกิดความสับสนเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะมาตรการล่าสุดที่จะให้ ธอส.ปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี ให้กับบ้านที่มีมูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท ทำให้ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในราคา 1-3 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนสูงถึง 60% ของจำนวนบ้านทั้งหมดไม่ได้รับความช่วยเหลือ จึงอยากให้รัฐบาลขยายสิทธิ์ให้ครอบคลุมทุกกลุ่ม และ ครม.ควรจะอนุมัติเรื่องฟรีค่าโอน และค่าจำนอง ดังที่พรรคเพื่อไทยเคยหาเสียงเอาไว้ด้วย ด้าน นายอรรถวิชช์ สุวรรณภักดี โฆษก ครม.เงา กล่าวว่า นโยบายปล่อยกู้บ้านหลังแรกโดยให้ดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 3 ปี คล้ายกับที่รัฐบาลประชาธิปัตย์ทำไว้ แต่การให้สิทธิ์เฉพาะบ้านที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท จะไม่เป็นประโยชน์ต่อผู้ที่จะซื้อบ้านใน กทม.และปริมณฑล เนื่องจากราคาบ้านโดยเฉลี่ยสูงกว่า 1 ล้านบาทแล้ว อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก บุญทรง ย้ำ! บ้านหลังแรกยื่น ธอส. มีงบ 2 หมื่นล้าน
    บุญทรงย้ำบ้านหลังแรกยื่นธอส.มีงบ2หมื่นล. (ไอเอ็นเอ็น) คลัง ย้ำ คอนโดฯ ได้สิทธิประโยชน์ดอกเบี้ย 0 % 3 ปี พร้อมเตือนผู้กู้ซื้อบ้านโครงการฯ รีไฟแนนซ์ก่อน 7 ปี โดนดอกเบี้ยย้อนหลังตามเกณฑ์ ธอส. ย้ำจัดงานมหกรรมรถคันแรก 11 ต.ค. นี้ นายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง แจงรายละเอียดโครงการบ้านหลังแรก สำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยว่า คลังได้ให้ธนาคารอาคารสังเคราะห์เตรียมวงเงินไว้ 20,000 ล้านบาทเพื่อปล่อยกู้ให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรกในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งบ้านหลังแรก หมายรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่ปลูกอาศัยเอง บ้านมือสองหรืออาคารชุด คอนโดมิเนียม ที่มีมูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท จะได้สิทธิพิเศษกู้ 0 % เป็นเวลา 3 ปี ส่วนปีถัดไปคิดอัตราดอกเบี้ย MRR - 0.5 % ซึ่งอัตราดอกเบี้ยนี้ จะถูกกว่าการปล่อยกู้สินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์ทั่วไป อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ซื้อบ้านในโครงการนี้หากรีไฟแนนซ์ก่อน 7 ปี จะต้องเสียอัตราดอกเบี้ยย้อนหลัง ที่ได้สิทธิ์ไปก่อนหน้านี้ ซึ่งเป็นไปตามเกณฑ์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์กำหนด นอกจากนี้ นายบุญทรง ย้ำถึงการจัดงานมหกรรมรถยนต์คันแรกที่ได้สิทธิ์คืนภาษี 100,000 บาท ที่จัดงานในวันที่ 11-14 ต.ค. 2554 ที่ไบแทคบางนา จะมีรถยนต์ค่ายต่างๆ มาร่วมออกบูธ และจะมีผู้สนใจเข้าร่วมชมงานและใช้สิทธิ์จำนวนมาก [4 ตุลาคม] ครม.ไฟเขียว บ้านหลังแรก ธอส. ปลอดดอกเบี้ย 3 ปี
    ครม.อนุมัติ ธอส.เดินหน้าสินเชื่อ บ้านหลังแรก ราคาไม่เกินล้าน ดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี เปิดกว้างให้ทั้งบ้านใหม่-มือสอง แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ขณะนี้นายธีระชัย ภูวนาถนรานุบาล รมว.คลัง และนายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง ได้ข้อสรุปตรงกันแล้วว่าจะให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้ให้กับผู้ที่ยังไม่เคยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในวงเงินรายละไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% เป็นเวลา 3 ปี ทั้งนี้ ผู้กู้สามารถนำไปซื้อที่อยู่อาศัยได้ทั้งประเภทบ้านใหม่ บ้านมือสอง บ้านสร้างเอง และที่อยู่อาศัยที่เป็นสินทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) ของ ธอส. ภายใต้วงเงินรวม 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งรัฐบาลจะชดเชยดอกเบี้ยให้ ธอส.ปีละ 800 ล้านบาท เป็นระยะเวลา 3 ปี รวม 2,400 ล้านบาท ทั้งนี้ คาดว่าจะมีการนำเสนอแพ็กเกจมาตรการบ้านหลังแรกให้ที่ประชุม ครม. พิจารณาในสัปดาห์หน้า ขณะเดียวกัน ในการประชุมคณะรัฐมนตรีวันที่ 4 ตุลาคมนี้ กระทรวงการคลังจะยังไม่เสนอแพ็กเกจมาตรการบ้านหลังแรก ซึ่งเป็นมาตรการเสริมเพื่อช่วยผู้มีรายได้น้อย ให้ ครม.พิจารณา เนื่องจากขณะนี้ยังไม่ได้ข้อสรุปว่า จะมีการปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนที่จัดเก็บอยู่ 2% และค่าจดจำนองที่จัดเก็บอยู่ 1% ให้กับผู้ซื้อบ้านหลังแรกด้วยหรือไม่ อย่างไรก็ตาม ภายหลังการประชุม ครม.วันนี้ (4 ตุลาคม) เมื่อเวลาประมาณ 15.30 น. นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้อนุมัติให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดำเนินโครงการสินเชื่อบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี วงเงินรวม 20,000 ล้านบาท รมช.คลัง กล่าวต่อว่า โครงการดังกล่าวนี้ให้สิทธิ์ได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านสร้างบนที่ดินของตัวเอง และบ้านมือสอง ที่เป็นสินทรัพย์รอการขายของ ธอส.เท่านั้น ซึ่งขณะนี้ ธอส.มีบ้านมือสองที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้ทันทีกว่า 10,000 ยูนิต ราคาเฉลี่ยยูนิตละ 500,000-600,000 บาท ซึ่งคาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้หลังจากอนุมัติแล้ว 7 วัน หรือตั้งแต่วันที่ 11 ตุลาคม เป็นต้นไป และให้โอนกรรมสิทธิ์ได้จนถึงสิ้นปี 2555 อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก [28 กันยายน] เปิดแพ็คเกจบ้านหลังแรก สำหรับคนรายได้น้อยแล้ว เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม ขอขอบคุณภาพประกอบจาก ครอบครัวข่าว 3 ครม. เปิดแพ็คเกจใหม่ บ้านสำหรับคนรายได้น้อย วงเงินไม่เกิน 1 ล้าน ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี ส่วนแพ็คเกจบ้านหลังละ 2 ล้าน รอเสนออีกสัปดาห์หน้า วานนี้ (27 กันยายน) คณะรัฐมนตรีได้อนุมัติโครงการบ้านหลังแรกแล้ว ด้วยแพ็คเกจใหม่ "กำหนดวงเงินไม่เกิน 1 ล้าน ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี" ส่วนบ้านราคาหลังละ 2 ล้านบาท ทาง ครม.ให้กระทรวงการคลังกลับไปดูรายละเอียดอีกครั้ง ทั้งนี้ โครงการบ้านหลังแรกขณะนี้มี 2 แพ็คเกจให้เลือก ได้แก่... แพ็คเกจที่ 1 สำหรับผู้มีรายได้น้อย บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี แพ็คเกจที่ 2 สำหรับผู้มีรายได้มาก บ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งสามารถหักเงินหลังจากคำนวณภาษีเสร็จแล้ว ในระยะเวลา 5 ปี ตกปีละไม่เกิน 100,000 บาท ขณะที่โครงการรถยนต์คันแรก ยังไม่มีข้อเสนอเข้าสู่ที่ประชุม เนื่องจากยังต้องปรับปรุงรายละเอียดให้รอบคอบและครอบคลุมกว่านี้ นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ได้เปิดเผยหลังจากการประชุม ครม.ว่า ทางกระทรวงการคลังได้เสนอมาตรการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย โดยให้ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้ให้กับผู้มีรายได้ระดับกลาง และต่ำลงมา มูลค่าบ้านไม่เกินหลังละ 1 ล้านบาท ในอัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี ทั้งนี้ทางรัฐบาลจะชดเชยอัตราดอกเบี้ยให้ 3 ใน 4 ของดอกเบี้ยทั้งหมด หรือประมาณ 300 ล้านบาท รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวต่ออีกว่า ถ้าต้องการจะขยายเพิ่มเป็นวงเงิน 2 ล้านบาท ต้องรอให้ นายธีระชัย ภูวนาถนรานุบาล รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ดูรายละเอียดเรื่องงบประมาณเพิ่มเติมก่อน ว่าจะกระทบต่องบประมาณที่ต้องชดเชยมากน้อยเพียงใด เนื่องจากทางรัฐบาลจะต้องชดเชยให้กับทาง ธอส. ด้วย จึงต้องนำเรื่องกลับมาพิจารณาอีกครั้งก่อนที่จะนำเสนอ ครม. อีกครั้งในสัปดาห์หน้า นายวิรุฬ ยังกล่าวอีกว่า จากมาตรการเดิมที่ให้สิทธิ์หักลดหย่อนภาษีได้ 10% หรือไม่เกิน 500,000 บาท ของมูลค่าบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท ขณะนี้ทางที่ประชุมมีมติให้ปรับปรุงใหม่ เป็นหักเงินโดยตรงจากภาษีที่ต้องเสีย ซึ่งเป็นการหักหลังจากที่คำนวณภาษีเสร็จแล้ว ในระยะเวลา 5 ปี ตกปีละไม่เกิน 100,000 บาท ทางด้าน น.ส.อนุตตมา อมรวิวัฒน์ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า โครงการบ้านหลังแรกนั้น อาจจะมีผลกระทบต่อการบริหารการจัดเก็บภาษีอากร อีก 5 ปี วงเงินภาษีรวมประมาณ 12,000 ล้านบาท หรือปีละประมาณ 2,500 ล้านบาท ซึ่งมาตรการดังกล่าว นอกจากจะเป็นการบรรเทาภาระภาษีให้ประชาชนที่ต้องการมีบ้านหลังแรกแล้ว ยังมีส่วนกระตุ้นเศรษฐกิจรวมทั้งหมด ในการส่งเสริมให้ผู้มีเงินได้เข้าสู่ระบบภาษีด้วย ขณะเดียวกัน น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ได้กล่าวถึงประเด็นที่ฝ่ายค้านเตรียมยืนที่จะถอดถอน ในมาตรการคืนภาษีบ้านหลังแรกว่า นโยบายบ้านหลังแรก เป็นนโยบายที่ต้องการให้เกิดประโยชน์กับผู้ที่ซื้อบ้านจริง ๆ ไม่ได้เอื้อประโยชน์ให้กับผู้ประกอบการ และไม่คิดว่าโครงการดังกล่าวจะให้ประโยชน์กับใครคนใดคนหนึ่ง เมื่อดูรายละเอียดอย่างชัดเจนจะเห็นว่า โครงการนี้มีความเสมอภาค และประชาชนเป็นผู้ที่ได้รับภาษีคืน ไม่ใช่ผู้ขาย [25 กันยายน] ปชป. ชี้นโยบายลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก พท. อาจทำไม่ได้ โฆษกคณะรัฐมนตรีเงา พรรคประชาธิปัตย์ ชี้นโยบายลดภาษีบ้านหลังแรก รัฐบาลคำนวณสูตรผิดพลาด อาจไม่สามารถทำได้จริง แนะนำสูตรเดิมของพรรคมาใช้ นายอรรถวิชช์ สุวรรณภักดี โฆษกคณะรัฐมนตรีเงา กล่าวถึงโครงการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก ว่า รัฐบาลคำนวณสูตรผิดพลาดจนไม่ได้รับประโยชน์ และอาจไม่สามารถดำเนินโครงการนี้ได้ ดังนั้น พรรคประชาธิปัตย์อยากเสนอให้รัฐบาล นำโครงการบ้านหลังแรกสมัยรัฐบาลพรรคประชาธิปัตย์ กลับมาดำเนินการอีกครั้ง ที่เปิดให้ประชาชนผู้ผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดอกเบี้ยร้อยละ 0 เป็นเวลา 2 ปี เพราะแตกต่างจากนโยบายใหม่ของรัฐบาล ซึ่งนโยบายเดิมสามารถซื้อบ้านมือสอง หรือปลูกบ้านในที่ดินของตนเองได้ ด้าน น.ส.มัลลิกา บุญมีตระกูล รองโฆษกพรรคประชาธิปัตย์ กล่าวสรุปการทำงานของพรรคเพื่อไทย 1 เดือน ว่า นอกจากนายกรัฐมนตรี จะลืมบทแก้ไขไม่แก้แค้นแล้ว กลับไม่สนใจ หรือแคร์สังคม ซึ่งผลกระทบที่เกิดขึ้น นำไปสู่ความขัดแย้งมากขึ้น พร้อมขอเรียกร้องให้นายกรัฐมนตรี หันมาสนใจนโยบายกับแผนราชการแผ่นดิน ที่ได้เคยสัญญาไว้กับประชาชนอย่างเร่งด่วน ไม่ใช่คำนึงถึงแต่เรื่องการนำแฟชั่น [21 กันยายน] เปิดหลักเกณฑ์ บ้านหลังแรก เงินเดือนต่ำกว่า 2 หมื่น หมดสิทธิ์ โครงการบ้านหลังแรกเริ่ม 22 ก.ย.นี้ คนเงินเดือนต่ำกว่า 2 หมื่น หมดสิทธิ์ ภาคอสังหาฯ ชี้มาตรการนี้ช่วยคนไม่กี่คน ยิ่งรวยยิ่งได้ประโยชน์ วานนี้ (20 กันยายน) คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบตามข้อเสนอของกระทรวงการคลังเกี่ยวกับมาตรการภาษีเพื่อช่วยเหลือให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือโครงการบ้านหลังแรก ตามที่กระทรวงการคลังได้เสนอ โดยนำค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พร้อมที่ดิน หรืออาคารห้องชุดที่เป็นที่อยู่อาศัย มาหักลดหย่อนภาษีตามจำนนวนที่จ่ายจริง ในอัตราไม่เกิน 10 % ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่เกิน 500,000 บาท โดยให้ทยอยหักภาษี ในจำนวนปีละเท่า ๆ กัน เป็นเวลา 5 ปี ซึ่งโครงการดังกล่าวจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 22 กันยายนนี้ เป็นต้นไป สำหรับหลักเกณฑ์โครงการบ้านหลังแรก มีดังต่อไปนี้ 1. ผู้มีเงินเดือน 20,000 บาทขึ้นไป 2. ต้องเป็นบ้านใหม่ หรือคอนโดมิเนียมใหม่ ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ไม่นับรวมที่อยู่อาศัยสร้างเอง หรือบ้านมือสอง 3. ให้นำค่าใช้จ่ายที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ มาหักลดหย่อนภาษีได้ในอัตราไม่เกินร้อยละ 10 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่เกิน 500,000 บาท 4. ผู้มีเงินได้มีสิทธิยกเว้นภาษีเป็นจำนวนเท่า ๆ กันในแต่ละปีเป็นเวลา 5 ปีภาษีต่อเนื่องกัน ตามจำนวนที่จ่ายจริง 5. การยกเว้นภาษีจะใช้วิธีการหักค่าลดหย่อน ซึ่งผู้มีเงินได้สามารถเลือกใช้สิทธิ์ครั้งแรกสำหรับเงินได้ในปีที่ได้โอนกรรมสิทธิ์หรือปีถัดไปก็ได้ โดยสามารถหักเป็นค่าลดหย่อนได้ต่อเนื่องกันเป็นเวลา 5 ปี 6. ต้องจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ ตั้งแต่วันที่ 21 กันยายน 2554 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2555 7. ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยมาก่อน 8. ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ และอสังหาริมทรัพย์นั้นต้องไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อนไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน ทั้งนี้ นายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ตนขอยืนยันว่ามาตรการบ้านหลังแรกในครั้งนี้ถือว่าเป็นการทำตามสัญญาที่พรรคเพื่อไทยได้หาเสียงไว้ และยืนยันว่าประชาชนทุกคนได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีเท่ากันหมดถ้าอยู่ในระบบภาษี ส่วนผู้ที่มีรายได้ไม่ถึงเกณฑ์เสียภาษี หรือเงินเดือนน้อยกว่า 20,000 บาท ก็สามารถขอใช้สิทธิในการลดหย่อนภาษีในปีถัดไปได้ ซึ่งไม่จำเป็นต้องนำค่าใช้จ่ายมาหักลดหย่อนค่าใช้จ่ายเพื่อคำนวณภาษีในปี 55 แต่อย่างใด รมช.คลัง ยังกล่าวอีกว่า มาตรการนี้เป็นมาตรการที่ช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อยและยังไม่เคยมีบ้านหรือมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ซึ่งการดำเนินการดังกล่าวเป็นนโยบายเร่งด่วนของรัฐบาลเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับประชาชน และยืนยันว่าไม่ได้ช่วยเหลือภาคธุรกิจอสังหาริมทรัย์ เพราะถ้าทางรัฐบาลต้องการช่วยเหลือจริงจะไม่กำหนดวงเงินของบ้านหลังละไม่เกิน 5 ล้านบาทอย่างแน่นอน ภาคอสังหาฯ ชี้ บ้านหลังแรก ยิ่งรวยยิ่งได้ประโยชน์ นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงมาตรการลดภาษีบ้านหลังแรกว่า มาตรการนี้ไม่ได้ส่งผลต่อตลาดการซื้อ-ขายบ้านหรือคอนโดมิเนียมมากนัก เพียงแต่จะช่วยให้ผู้บริโภคที่ชะลอการซื้อบ้านก่อนหน้านี้ ตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น เพราะได้ทราบรายละเอียดของโครงการแล้ว ซึ่งในส่วนนี้คนที่ได้ประโยชน์จะเป็นคนรายได้สูงตามฐานภาษีของแต่ละคน ถ้ารายได้ต่ำเมื่อคำนวณภาษีบุคคลธรรมดา และหักค่าลดหย่อนต่าง ๆ แล้ว โดยปกติก็ไม่ต้องเสียภาษีอยู่ดี ขณะที่ นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวสอดคล้องกันว่า มาตรการบ้านหลังแรกของรัฐบาลชุดนี้ มีผู้ได้รับประโยชน์ไม่มากนัก ซึ่งจากข้อมูลกลุ่มลูกค้าที่ซื้อบ้านหลังแรกที่แท้จริงนั้น ส่วนใหญ่ซื้อราคาเฉลี่ยประมาณ 1.5 ล้านบาท และผู้ซื้อส่วนใหญ่มีรายได้ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน ดังนั้น จึงหักลดหย่อนได้น้อยมาก เพราะเมื่อนำค่าใช้จ่ายมาหักรายได้ต่อปีแล้วไม่เกิน 150,000 บาท ก็ไม่จำเป็นต้องเสียภาษีอยู่แล้ว สำหรับคนที่จะได้รับประโยชน์จากมาตรดังกล่าวนั้น นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ต้องเป็นคนที่มีรายได้สุทธิเกิน 150,000 บาทต่อปี แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับฐานภาษีที่จ่ายด้วย หากรายได้สุทธิอยู่ที่ 150,000-500,000 บาท หรือเฉลี่ยรายได้ต่อเดือนอยู่ที่ 50,000 บาท จะเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในอัตรา 10% ดังนั้นเมื่อรัฐบาลให้ลดหย่อน 10% ของราคาบ้าน หากบ้านราคา 2 ล้านบาท ก็จะลดหย่อนได้ 200,000 บาท ในระยะเวลา 5 ปี หรือเท่ากับปีละ 40,000 บาท ซึ่งเมื่อหักลดหย่อนภาษีบุคคลที่เสียอยู่ ก็เท่ากับว่าได้ลดภาษีประมาณ 4,000 บาทต่อปีเท่านั้น หรือหากซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท เท่ากับนำมาหักลดหย่อนปีละ 100,000 บาท ซึ่งคนระดับนี้จะต้องมีรายได้สูงปีละประมาณ 4 ล้านบาทขึ้นไป และต้องจ่ายภาษีปีละประมาณ 37% ของเงินได้พึงประเมิน ก็เท่ากับว่าหักภาษีได้แค่ 37,000 บาท นอกจากนี้ นายอิสระ ยังบอกด้วยว่า มาตรการที่ช่วยคนซื้อบ้านหลังแรกได้อย่างแท้จริง คือเรื่องอัตราดอกเบี้ย 0% ซึ่งเท่ากับว่ามาตรการของรัฐบาลชุดก่อนดีกว่า เพราะช่วยคนได้เป็นวงกว้างมากกว่า และเป็นการช่วยคนที่ควรช่วย เพราะคนรายได้สูงนั้นน่าจะมีบ้านหลังแรกกันไปหมดแล้ว ทางด้านนายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวเพิ่มเติมว่า การใช้สิทธิยกเว้นภาษีดังกล่าว จะมีผลกระทบต่อการบริหารการจัดเก็บภาษีอากร ประมาณ 1,700 ล้านบาท แต่ผลของมาตรการดังกล่าวยังทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการขยายตัวเพิ่มขึ้นอีกด้วย [20 กันยายน] ครม.ไฟเขียว บ้านหลังแรก ลดภาษี 10% มติ ครม.คืนภาษีบ้านหลังแรก เฉพาะบ้านมือหนึ่งไม่เกิน 5 ล้าน ทยอยคืนภาษีให้ในระยะเวลา 5 ปี ปีละไม่เกิน 100,000 คาด เสียรายได้ 1,700 ล้านบาทต่อปี วันนี้ (20 กันยายน 2554) นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรี ว่า ที่ประชุมได้มีมติในการอนุมัติโครงการบ้านหลังแรก โดยให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 22 กันยายน นี้ ถึงสิ้นปี 2555 ซึ่งรายละเอียดจะเป็นการคืนภาษีให้กับผู้ซื้อบ้านหลังแรก เฉพาะเป็นบ้านใหม่มือ 1 เท่านั้น ในราคาไม่เกิน 5,000,000 บาท และผู้ที่มีสิทธิ์จะต้องเป็นผู้ที่เสียภาษี โดยจะมีการทยอยคืนภาษีให้ในระยะเวลา 5 ปี วงเงินไม่เกิน 500,000 บาท ซึ่งจะมีการทยอยจ่ายคืนให้ปีละไม่เกิน 100,000 บาท อย่างไรก็ตาม ทางกรมสรรพากร คาดว่า จากการดำเนินโครงการดังกล่าว จะทำให้ทางกรม สูญเสียรายได้อยู่ประมาณ 1,700 ล้านบาท ด้าน นายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวถึงเรื่องนี้ว่า เงื่อนไขหลักและกฎเกณฑ์ที่นำเสนอเป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ผู้ซื้อบ้านหลังแรกสามารถนำไปขอลดหย่อนภาษีได้ ส่วนกรณีธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ยังไม่ชัดเจน จะสนับสนุนดอกเบี้ยบ้านหลังแรก 0% หรือไม่นั้น โดยข้อเท็จจริงแล้ว ทางกระทรวงการคลังจะไม่เอานโยบายดอกเบี้ยมาใช้ แต่สถาบันทางการเงินทุกแห่งที่เป็นของรัฐและเอกชน ก็สามารถที่จะนำนโยบายดอกเบี้ย 0% มาใช้ในทางการตลาด เพื่อจูงใจผู้ซื้อบ้านหลังแรกให้ได้รับสิทธิประโยชน์ได้ อย่างไรก็ตาม หากมาตรการดังกล่าวผ่านการเห็นชอบและอนุมัติในหลักการแล้ว ก็จะเริ่มดำเนินการทันที รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ยังเปิดเผยถึงความคืบหน้ามาตรการคืนเงินรถคันแรกไม่เกิน 1 แสนบาทว่า เมื่อวานนี้ (19 กันยายน) ได้มอบหมายให้กรมสรรพสามิต ไปดำเนินการตรวจสอบและประมวลผลของมาตรการนี้ หลังเริ่มดำเนินการไปเมื่อวันที่ 16 กันยายน ว่า มีประชาชนเคลื่อนไหวให้ความสนใจมาตรการรัฐบาลมากน้อยเพียงใด และพบปัญหาอุปสรรค ข้อขัดข้องใดบ้างในทางเอกสาร จึงอยู่ในระหว่างรอทางกรมสรรพสามิตรายงานผลกลับมา ส่วนการกำหนดเงื่อนไขเครื่องยนต์ไม่เกิน 1,500 ซีซี เข้าร่วมโครงการรถคันแรก ส่งผลให้มีผู้จำหน่ายรถยนต์หลายแบรนด์ดัง อาทิ ฟอร์ด จีเอ็ม รถจากมาเลย์ ฯลฯ ออกมาขอให้เพิ่มจำนวนซีซีมากกว่า 1,500 ซีซี มีโอกาสเข้าร่วมโครงการนั้น ในขณะนี้ยังไม่ได้รับหนังสืออย่างเป็นทางการจากผู้ประกอบการ มีแต่การแสดงความคิดเห็นผ่านสื่อมวลชน แต่ทั้งนี้หากจะทำหนังสืออย่างเป็นทางการเสนอมายังกระทรวงการคลัง ก็พร้อมที่จะรับฟังเหตุผล เพราะเดิมทีทางกระทรวงการคลังมองโครงการรถคันแรกตามเจตนารมณ์เดิม ก็คือ รถประหยัดพลังงาน หรือ อีโคคาร์ ก่อนที่จะมีการแสดงความคิดเห็นออกมา อย่างไรก็ตาม เรื่องนี้ได้ให้กรมสรรพสามิตไปประมวลผลด้วย [19 กันยายน] บ้านหลังแรก ชง ครม.พรุ่งนี้ คืนภาษีไม่เกิน 10%
    คลังชงบ้านหลังแรกเข้า ครม.พรุ่งนี้ ให้คนซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้าน ทยอยคืนภาษีไม่เกิน 10% ภายใน 5 ปี หลังจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรีสัปดาห์ก่อน สั่งให้กระทรวงการคลังนำเงื่อนไขของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกกลับไปพิจารณาใหม่ หลังจากมองว่า วงเงินหักลดหย่อนภาษีที่ให้กับผู้ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทนั้นน้อยเกินไป ล่าสุด มีรายงานว่า กระทรวงการคลังได้พิจารณาเงื่อนไขใหม่เสร็จสิ้นแล้ว และเตรียมนำเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีในวันอังคารที่ 20 กันยายนนี้ โดยแหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า สำหรับเงื่อนไขใหม่ของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกนั้น จะมีการปรับเพิ่มวงเงินหักลดหย่อนภาษีให้หักได้ไม่เกิน 10% ของราคาบ้านที่ไม่เกิน 5 ล้านบาท และทยอยหักเป็นระยะเวลา 5 ปี อย่างเช่น หากซื้อบ้านในราคา 5 ล้านบาท จะสามารถหักภาษีได้ไม่เกิน 5 แสนบาทภายในเวลา 5 ปี คิดเป็นได้เงินคืนปีละไม่เกิน 1 แสน แต่หากซื้อบ้านในราคา 1 ล้านบาท จะสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกิน 1 แสนบาท หรือปีละไม่เกิน 2 หมื่นบาท ทั้งนี้ สำหรับเงื่อนไขอื่น ๆ ของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกนั้น ผู้ซื้อบ้านจะต้องเป็นผู้ที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่รวมผู้ซื้อบ้านมือสอง หรือสร้างบ้านเอง สำหรับนโยบายนี้ ทางกรมสรรพากรประเมินว่าจะมีผลกระทบต่อรายได้ภาษีทั้งหมด (กรณีสูงสุด) ไม่เกิน 1,700 ล้านบาท [16 กันยายน] ซื้อบ้านหลังแรกได้ลดหย่อนภาษี3แสนบ./คน สรรพากรเคาะแล้ว ซื้อบ้านหลังแรก ได้ลดหย่อนภาษี 3 แสนบาท/คน 5 ปีละ ๆ 6 หมื่นบาท วงเงินไม่เกินหลังละ 3 ล้านบาท นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยความคืบหน้าโครงการบ้านหลังแรกว่า ในขณะนี้ ได้ข้อสรุปเกี่ยวกับมาตรการต่าง ๆ แล้ว โดยทางกรมสรรพากร จะมีการลดภาระให้ในรูปแบบการนำเงินที่ซื้อบ้าน มาเป็นส่วนลดในการหักลดหย่อนภาษีได้ 3 แสนบาทต่อราย โดยกำหนดราคาบ้าน ไม่เกินหลังละ 3 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ผู้ที่เข้าโครงการสามารถนำมาหักลดหย่อนภาษีได้ 5 ปี ในอัตราปีละ 6 หมื่นบาท นายสาธิต กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า เรื่องดังกล่าวนั้น จะมีการนำเสนอเข้าที่ประชุมผู้บริหารระดับสูงของทางกระทรวงการคลัง เพื่อให้ได้พิจารณาในเร็ว ๆ นี้ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก

    Block

    Enter Block content here...


    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam pharetra, tellus sit amet congue vulputate, nisi erat iaculis nibh, vitae feugiat sapien ante eget mauris.

    New Block


    ขับเคลื่อนโดย Blogger.